Không có chuyện chuyển trách nhiệm nộp tiền sử
dụng đất tại các chung cư từ chủ đầu tư sang ng?
?ời mua nhà.
Không có chuyện chuyển trách nhiệm nộp tiền sử
dụng đất tại các chung cư từ chủ đầu tư sang ng?
?ời mua nhà. Đó là khẳng định của Bộ Tài chính trước sự "hiểu nhầm" của dư luận về Thông tư 76.
Kẻ buông mồi, ng?
?ời thổi giá chung cư thời tái sốt
Dân nghèo ngấm cái khổ ở chung cư giá rẻ
Chung cư mới tranh khách tập thể cũ
Chiêu quảng cáo lừa làm loạn giá chung cư
Sống chung cư vip bất an vì lo cháy nổ
Xem bài khác trên Vef.vn
Theo lý giải của Bộ Tài chính, Điều 6 Thông tư số 76/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện khoản 3 Điều 4 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP của Chính phủ không áp
dụng đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử
dụng đất trực tiếp cho chủ đầu tư để thực hiện dự án xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê; trong trường hợp này chủ đầu tư dự án có nghĩa vụ phải nộp tiền sử
dụng đất cho Nhà nước
khi được giao đất theo quy định tại điểm b, c, đ Khoản 1 và Khoản 2 Đi
ều 2 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP.
"Nhà nước không thu tiền sử
dụng đất trực tiếp của các hộ dân mua nhà của chủ đầu tư. Việc mua, bán nhà giữa chủ đầu tư và các hộ dân được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về nhà ở", Bộ Tài chính khẳng định.
Ng?
?ời mua căn hộ sẽ không phải nộp tiền sử
dụng đất
Bên cạnh đó, hướng dẫn tại Điều 6 Thông tư số 76/2014/TT-BTC nêu trên chỉ áp
dụng đối với trường hợp Nhà nước phải phân bổ để xác định tiền sử
dụng đất khi Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử
dụng đất hoặc xác định giá trị tài sản là nhà gắn liền với đất đối với quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước tại các tòa nhà nhiều tầng (nhà cao tầng, nhà chung cư, nhà có mục đích sử
dụng hỗn hợp) để phục vụ nhu cầu quản lý của Nhà nước.
“Trong trường hợp này, nếu Nhà nước bán nhà và giao đất trực tiếp cho các đối tượng sử
dụng thì các đối tượng này có nghĩa vụ nộp tiền sử
dụng đất cho Nhà nước”, Cơ quan quản lý này cho hay.
Ngoài ra, Bộ Tài chính cho rằng, quy định tại khoản 3 điều 4 Nghị định số 45 và hướng dẫn tại điều 6 Thông tư số 76 không phải là điểm mới của Luật Đất đai năm 2013 mà chỉ là kế thừa và cụ thể hóa quy định có từ pháp luật đất đai năm 2003 (cụ thể là điểm 5 khoản 1 đi
ều 2 Nghị định số 120/2010 của Chính phủ và khoản 2 điều 1 Thông tư số 93/2011 của Bộ tài chính) để đảm bảo tính hệ thống và thống nhất khi áp
dụng văn bản quy phạm pháp luật.
Thời gian vừa qua, một số phương tiện thông tin đại chúng có đề cập đến vấn đề từ ngày 01/8/2014, ng?
?ời mua chung cư phải nộp tiền sử
dụng đất theo Thông tư số 76 và cho rằng Thông tư này đã chuyển trách nhiệm nộp tiền sử
dụng đất từ chủ đầu tư sang khách hàng.
Nhiều chuyên gia cho rằng, ng?
?ời mua chung cư phải nộp tiền đất là việc bất hợp lý, phi thị trường.
D.Anh
Dấu ấn im lặng của bà Trương Mỹ Lan trong vụ Dương Chí Dũng
Đường dây buôn lậu 200 siêu xe, trốn thuế 1.000 tỷ
Sim điện thoại 'thất quý 9' giá 8 tỷ đồng
Ra mắt máy nước nóng năng lượng mặt trời thế hệ mới
Những bãi đỗ trực thăng trên nóc nhà ở Việt Nam
Học đòi chơi hàng hiệu để biết mình còn tồn tại
Nửa mét bùn, mạch nước thải trong bể nước chung cư
Nguồn bài viết : SABA Thể Thao
